ДОГОВІР

найму житлового приміщення 

м. ______________ "__"__________ 20___ р. 

_______________________________ (найменування (П.І.П.) власника житлового приміщення або уповноваженої особи) іменований надалі  "Наймодавець", в особі з одного боку, і ______________ (П.І.П. громадянина-наймача) іменований надалі  "Наймач", з іншого боку, уклали даний договір про нижченаведене.

1. Предмет договору й інші загальні положення

1.1. За даним договором найму Наймодавець зобов'язується надати Наймачеві у володіння й користування вільне ізольоване житлове приміщення, придатне для постійного проживання в ньому за плату.

1.2. За даним договором надається наступне житлове приміщення: ____________________________, (квартира, житловий будинок, частина квартири або житлового будинку) іменоване надалі  "Приміщення".

1.3. Відповідно до  дійсного договору крім Наймача в приміщенні будуть постійно проживати наступні громадяни:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

1.4. Громадяни, що постійно проживають разом з Наймачем, мають рівні права по користуванню приміщенням. Відносини між Наймачем і такими громадянами визначаються законом. Відповідальність перед Наймодавцем за дії громадян, що постійно проживають із Наймачем, у випадку порушення ними умов даного договору найму, несе Наймач.

1.5. Плата за приміщення становить ___________________ (сума) і вноситься в наступний термін: _________________________.

1.6. Одностороння зміна розміру плати за житлове приміщення не допускається.

1.7. Даний договір укладений строком на ______ років.

2. Вселення громадян, що постійно проживають із Наймачем. Тимчасові мешканці

2.1. Інші громадяни можуть бути вселені в приміщення за згодою Наймодавця, Наймача і громадян, що постійно проживають із Наймачем, у якості постійно проживаючих з Наймачем. Неповнолітні діти Наймача вселяються без згоди Наймодавця.

2.2. Наймач і громадяни, постійно з ним проживаючі, за спільною згодою й з попереднім повідомленням Наймодавця, вправі дозволити безоплатне проживання в приміщенні тимчасовим мешканцям (користувачам). Строк проживання тимчасових мешканців - не більше 6 місяців. Тимчасові мешканці не мають самостійного права користування приміщенням. Відповідальність за дії тимчасових мешканців перед Наймодавцем несе Наймач.

{smscoin_key}

3. Обов'язки сторін за даним договором

3.1. Наймодавець зобов'язується:

- передати Наймачеві вільне приміщення в стані, придатному для проживання;

- здійснювати належну експлуатацію житлового будинку, у якому перебуває здане в наймання приміщення, надавати або забезпечувати надання Наймачеві за плату необхідних комунальних послуг, забезпечувати проведення ремонту спільного майна багатоквартирного будинку і пристроїв для надання комунальних послуг, що перебувають у приміщенні;

- робити капітальний ремонт приміщення;

- запропонувати Наймачеві укласти договір на тих же або інших умовах або попередити Наймача про відмову від продовження даного договору у зв'язку з рішенням не здавати протягом  не менш року приміщення в найм (якщо Наймодавець не виконав цього обов'язку, а Наймач не відмовився від продовження договору, договір вважається продовженим на тих же умовах і на той же строк).

3.2. Наймач зобов'язується:

- використати приміщення тільки для проживання, забезпечувати схоронність Приміщення й підтримувати його в належному стані;

- не вправі робити перебудову й реконструкцію приміщення без згоди Наймодавця;

- вчасно вносити плату за приміщення;

- самостійно вносити комунальні платежі;

- здійснювати поточний ремонт приміщення.

3.3. Наймодавець не вправі робити переустаткування зданого в найм приміщення без згоди Наймача, якщо таке переустаткування істотно змінює умови користування зданим приміщенням.

4. Піднайм житлового приміщення

4.1. Наймодавець вправі укласти договір піднайму. За договором  піднайму приміщення Наймач за згодою Наймодавця передає на строк частину або все найняте ним приміщення в користування піднаймачеві. Піднаймач не здобуває самостійного права користування приміщенням. Відповідальним перед Наймодавцем за договором  піднайму приміщення залишається Наймач.

4.2. Договір піднайму приміщення може бути укладений за умови дотримання вимог законодавства про норму житлової площі на одну людину.

4.3. Договір піднайму приміщення є відплатним.

4.4. Строк договору піднайму приміщення не може перевищувати строку даного договору.

4.5. При достроковому припиненні даного договору одночасно з ним припиняється договір піднайму приміщення.

4.6. На договір піднайму житлового приміщення не поширюються правила підпункту 5.3. даного договору про переважне право на укладання договору на новий строк.

5. Розірвання даного договору

5.1. Наймач вправі за згодою інших громадян, що постійно проживають із ним, у будь-який час розірвати даний договір з письмовим попередженням Наймодавця за три місяці.

5.2. Даний договір може бути розірваний у судовому порядку на вимогу Наймодавця у випадках:

- невнесення Наймачем плати більше двох разів після закінчення встановленого даним договором строку платежу;

- руйнування або псування приміщення Наймачем або іншими громадянами, за дії яких він відповідає.

5.3. Даний договір може бути розірваний у судовому порядку на вимогу кожної зі сторін у договорі:

- якщо приміщення перестає бути придатним для постійного проживання, а також у випадку його аварійного стану;

- в інших випадках, передбачених житловим законодавством.

5.4. Якщо після попередження Наймача про необхідність усунення порушення, Наймач або інші громадяни, за дії яких він відповідає, продовжують використовувати приміщення не по призначенню або порушувати права й інтереси своїх сусідів, Наймодавець вправі в судовому порядку розірвати договір найму.

5.5. У випадку розірвання договору найму в судовому порядку Наймач і інші громадяни, що проживають у приміщенні до моменту розірвання договору, підлягають виселенню із приміщення.

6. Заключні положення

6.1. На вимогу Наймача й інших громадян, постійно з ним проживаючих, і за згодою Наймодавця Наймач у даному договорі може бути замінений одним з повнолітніх громадян, що постійно проживають із Наймачем.

6.2. У випадку смерті Наймача або його вибуття із приміщення договір продовжує діяти на тих же умовах, а Наймачем стає один із громадян, що постійно проживають із колишнім Наймачем, за спільною згодою між ними. Якщо така згода не досягнута, всі громадяни, що постійно проживають у приміщенні, стають співнаймачами.

6.3. Після закінчення строку даного договору Наймач має переважне право на укладання договору найму приміщення на новий строк.

6.4. Даний договір набуває чинності  з моменту його підписання, укладений в ______ екземплярах.

6.5. Адреси й реквізити сторін:

Наймодавець: ___________________________________________________

Наймач: ____________________________________________________

Підписи сторін:

Наймодавець ___________________ Наймач _________________{/smscoin_key}

Коментарі 

 
0 #127 Reverse Phone Lookup hudugSh3wnPurge 27.06.2017 04:34
Reverse Phone Lookup

m reverse phone lookup
u http://reversephonelookupfreeus.com/#
reverse phone lookup
Цитувати
 
 
0 #126 fjeroC1iffkaf 26.06.2017 02:42
a yoga classes near me yoga classes near me
u yoga classes near me http://beginneryogaclassesnearmee.com/#
beginner yoga classes near me
Цитувати
 
 
0 #125 Reverse Phone Lookup siqbeD0rothymot 24.06.2017 23:14
Reverse Phone Lookup

g reverse phone lookup
i http://reversephonelookup.pspvideoguide.com
reverse phone lookup
Цитувати
 
 
0 #124 Reverse Phone Lookup yvdivSh3wnPurge 24.06.2017 05:55
Reverse Phone Lookup

n reverse phone lookup
e http://reversephonelookupfreeus.com/#
reverse phone lookup
Цитувати
 
 
0 #123 Reverse Phone Lookup maxvpW1ayneTof 23.06.2017 16:14
Reverse Phone Lookup

t reverse phone lookup au
b http://reversephonelookupfreeus.com/#
reverse phone lookup
Цитувати
 
 
0 #122 Последние новости Армении здесьCharlesdow 20.06.2017 07:47
Последние новости Армении здесь lratvakan.com
Цитувати
 
 
0 #121 Новая информация о медицинеAndreDeamb 19.06.2017 19:32
Новая информация о медицине griskomed.ru
Цитувати
 
 
0 #120 Последние новости здесьDavidGop 17.06.2017 21:35
Последние новости здесь www.planetoday.ru
Цитувати
 
 
0 #119 ckpmaEr1klem 11.06.2017 07:59
z paypal money adder no survey free paypal money generator
b paypal money adder no surveys http://freeppmoneyadder.com/#
paypal money adder
Цитувати
 
 
0 #118 djyuqEr1klem 10.06.2017 19:45
q free paypal money no surveys free paypal money instantly
l paypal money adder http://freeppmoneyadder.com/#
paypal money adder
Цитувати
 

Додати коментар

Шановні відвідувачі! 03.08.2010 року набрав законної сили Закон України "Про судоустрій і статус суддів", яким внесено значну кількість змін до процесуального законодавства. Тому, використовуючи позовні заяви та процесуальні документи, які опубліковані до 03.08.2010 року, звертайте свою увагу на підсудність справ, строки та ін. і перевіряйте чи не змінилися вони! Всі подальші публікації будуть здійснені із врахуванням змін.


Захисний код
Оновити

Инфонариум — сайт интересных новостей со всего мира и обо всем на свете
Ежедневно обновляемые, свежие, интересные, нестандартные и полезные новости, факты, исторические события на сайте Infonarium.

Онлайн помічник

SiteHeart